中科大 中興新村
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬
- 參考單價：56.07 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 4廳 5衛
- 總坪數：51.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.51 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間、偏好低密度環境，且願意投入部分預算進行整修的家庭來說，值得列入重點考察。
主要理由如下：
- 居住體驗高：51 坪的獨立土地搭配 8 房大格局，在中興新村這般成熟且綠意盎然的區域極為稀缺，能提供極佳的居住舒適度。
- 發展潛力明確：鄰近中科南投園區，未來隨著產業聚落成熟，租賃需求與房價支撐力將增強。
- 注意事項：考量 38 年的屋齡，購屋前務必請專業技師進行詳細檢測，並預留充足的整修基金。此外，由於屋齡因素，建議在簽約前先行諮詢合作銀行，確認貸款條件是否可承作，以免資金規劃受阻。若預算能涵蓋翻修成本，此屋具備長期自住或資產配置的價值。
問與答
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